頭條新聞 2025-03-16

發展局：今年試行新模式降建造成本

發展局：先行先試模式下的建造成本減省策略

香港的建造成本一直以來是困擾政府和市民的重要問題。隨著房屋需求上升及基礎設施建設推進，如何有效降低建造成本成為當前的迫切課題。最近，發展局局長甯漢豪在公開講話中提出，以「先行先試」的模式進行新材料及新技術的應用，以期達到減建造成本的目的，這一創新策略無疑將為香港的建造業帶來新機遇與挑戰。

香港的建造成本高企，主要原因包括人力成本高、材料價格上漲，以及繁瑣的法規和批核程序。這導致了建築項目的延誤和預算超支，使得許多公共住房和基建工程進展緩慢。新材料和新技術的應用成為切實可行的改革方向，隨著科技的迅速進步，特色建材和智能建築技術的使用越來越成熟，能夠顯著降低時間成本及人力成本。

先行先試的模式

根據發展局的計劃，從今年開始會推行「成熟一項推一項」的模式，意味著一旦某項新技術或建材通過試點驗證，即可迅速應用於實際工程中。這種方法不僅有助於加快新技術的實踐應用，更能夠有效縮短整體建造時間，實現成本的節約。

先進科技的應用

發展局強調，未來將積極採用先進科技，例如建築信息模型（BIM）、3D打印技術等，來提升建造過程的效率。這類技術不僅能提升設計的準確性，還能在建築施工階段進行即時監控，從而減少錯誤和重工的發生，降低整個工程的成本。

優化採購流程

發展局已經制定了四大方向來應對建造成本問題，其中之一就是優化項目的採購流程。傳統的採購方式往往會導致不必要的開支，採用新的模式如設計與建設一體化（DB）可以減少承包商之間的協調時間，從而提高效率和降低成本。

精簡審批流程

繁瑣的批核流程是造成建造延誤的重要因素，發展局計劃將推進精簡審批流程的措施，減少不必要的行政負擔，促進建造項目的快速進展。這一舉措不僅能帶來建造成本的節約，還能提高香港建設行業的整體效率。

提升工人技能

在推行新技術的同時，加強工人對新材料和技術的培訓至關重要。發展局已計劃與相關機構合作，開展持續的職業培訓計劃，提升建造工人的技能水平，使他們能夠更好地適應新的建設模式及需求。

在不斷上升的建造成本面前，發展局的「先行先試」模式展現了對香港建造業新方向的探索。透過先進科技的引入及流程的優化，香港有望在未來實現更有效的資源利用，促進經濟發展。政府的努力雖然面臨挑戰，但卻是重塑香港建設格局的重要一步。透過這些勇於創新的措施，期待能夠為廣大市民帶來更美好的居住環境和基礎設施。