碧桂園2023年虧損大幅收窄至328億元人民幣，仍面臨挑戰

近年來，中國房地產市場經歷了前所未有的挑戰，多家房企深陷債務危機。作為曾經的行業龍頭，碧桂園的經營狀況備受關注。近日，碧桂園公布了2023年度業績，顯示虧損較2022年大幅收窄，但仍未能擺脫虧損局面。

業績概覽：虧損收窄，但不派息

碧桂園（2007.HK）公布的2023年全年業績顯示，集團股東應佔虧損為人民幣328.35億元，相較於2022年同期虧損的人民幣1784億元，虧損幅度大幅收窄81.7%。儘管虧損有所收窄，但公司宣布不派末期息，這也顯示了公司在財務上的謹慎態度。每股基本虧損為人民幣1.19元。

收入方面，碧桂園2023年錄得收入超過人民幣2527億元，但與2022年相比，仍下跌了37%。這一下跌反映了市場環境的挑戰以及公司在銷售方面面臨的壓力。

債務壓力與資產狀況

截至2023年底，碧桂園的淨資產狀況仍然穩健，但債務壓力不容忽視。值得關注的是，碧桂園的負債率有所上升。儘管公司積極償還債務，但在當前市場環境下，維持健康的財務狀況仍然是一項重要的挑戰。碧桂園在年報中強調，保交付仍是其首要任務。

市場挑戰與未來展望

中國房地產市場持續調整，對包括碧桂園在內的房企帶來巨大壓力。市場需求下降、融資環境收緊等多重因素疊加，導致房企銷售下滑、資金鏈緊張。

面對困境，碧桂園正積極採取措施應對。一方面，公司致力於優化資產結構、降低運營成本，以提升盈利能力。另一方面，公司也在積極尋求新的融資渠道，以緩解債務壓力。此外，碧桂園將「保交付」作為核心目標，力求保障購房者的權益，維護品牌聲譽。

儘管面臨諸多挑戰，碧桂園仍然展現出一定的韌性。虧損大幅收窄顯示出公司在成本控制和資產管理方面取得了一定的成效。然而，要實現全面復甦，碧桂園仍需克服市場波動、債務壓力等多重挑戰。

總而言之，碧桂園2023年的業績顯示出公司在困境中求生存的努力，虧損收窄是一個積極的信號。然而，在複雜多變的市場環境下，碧桂園的未來發展仍然充滿不確定性。公司需要繼續加強風險管理、優化經營策略，才能在激烈的市場競爭中站穩腳跟，實現可持續發展。