啟德維港‧雙鑽近期頻頻錄得成交，不僅吸引了新香港人目光，也顯示出該盤在市場上的熱度。從多個成交案例來看，無論是標準戶型還是特色單位，均受到買家青睞，其中不乏自住需求。本文將深入探討啟德維港‧雙鑽的市場表現、吸引力所在，以及其對啟德區房地產市場的影響。
啟德維港‧雙鑽位處啟德跑道區，地理位置優越，周邊配套設施逐漸完善，加上毗鄰維多利亞港，擁有開揚景觀，因此一直備受市場關注。中國海外發展的此項目，以其精緻的設計和多元的戶型選擇，成功吸引了不同需求的買家。近期，該盤推出多輪銷售，包括加推價單及招標形式，顯示發展商積極推售的策略。
新香港人大手掃貨，啟德區成熱門選擇
根據Yahoo財經的報導，新香港人近期大手筆掃購啟德區房產，其中DOUBLE COAST I及啟德維港‧雙鑽是主要目標。一組大手買家斥資1.48億元，一口氣掃購啟德區26伙，顯示新香港人對該區的發展潛力充滿信心。啟德作為一個新興的住宅區，擁有現代化的規劃和完善的交通網絡，對於追求生活質素的新香港人來說，具有強大的吸引力。啟德維港‧雙鑽憑藉其優越的地理位置和優質的住戶環境，成為新香港人置業的首選之一。
成交價看漲，呎價屢創新高
從地產站的報導來看，啟德維港‧雙鑽的成交價持續上漲。近期，2B座16樓F室以1878.7萬元成交，實用面積705平方呎，呎價約26600元。此外，該盤的特色戶也以高價成交，例如一個單位以7080萬元招標沽出，呎價高達4萬元（香港01）。這些成交案例顯示，啟德維港‧雙鑽的價格正在不斷攀升，反映出市場對該盤的強烈需求。值得注意的是，即使在加推新一輪價單後，單位呎價也維持在較高水平，顯示發展商對項目價值的高度肯定。
多元戶型迎合市場需求，靈活的銷售策略
啟德維港‧雙鑽提供的戶型選擇豐富，涵蓋開放式至四房特色單位（Ricacorp）。這種多元化的戶型設計，能夠滿足不同買家的需求。對於單身人士或年輕夫婦來說，小型單位是一個理想的選擇；而對於家庭來說，則可以選擇較大的戶型，以提供更寬敞的居住空間。此外，該盤也提供特色單位，例如平台及天台戶，為買家提供更多元的選擇。在銷售策略方面，發展商採取了靈活的方式，包括加推價單、招標等，以吸引不同類型的買家。根據星島日報的報導，該盤首批推出的141伙單位，折實入場費約403.3萬元，吸引了不少首次置業者。
總而言之，啟德維港‧雙鑽憑藉其優越的地理位置、精緻的設計、多元的戶型選擇和靈活的銷售策略，在啟德區房地產市場中脫穎而出。其成交價的持續上漲，以及新香港人的積極入市，都顯示出該盤的強勁市場表現。隨著啟德區的持續發展和配套設施的完善，相信啟德維港‧雙鑽的價值將會進一步提升，並為啟德區的房地產市場注入新的活力。未來，啟德區的發展潛力值得期待，而啟德維港‧雙鑽將繼續扮演重要的角色。
