房協9月起全面推行富戶政策 2.5萬戶簽新租約

香港房屋協會（房協）即將全面實施富戶政策，預計於今年9月起分階段生效，影響約2.5萬戶尚未受此政策規管的租戶。此舉旨在調整公屋租金制度，更有效地反映租戶的經濟能力，並釋放公屋資源，以協助更多有需要人士。收緊富戶政策的討論已持續一段時間，此次全面實施標誌著香港房屋政策的重要轉變，也引發了社會各界的廣泛關注。

房委會早前已通過收緊公屋富戶政策，並將其分為「三級制」。根據新的政策，富戶租戶需繳納2.5倍至4.5倍的租金，而繳納最高倍數租金的租戶，若其入息及資產限額維持不變，則需要在四年後遷出。此項政策的調整，旨在更精準地識別和調整高收入及高資產的公屋租戶的租金水平，避免公屋資源被不符合資格的家庭長期佔用。房協主席凌嘉勤表示，房協會盡量將對租戶的影響降至最低，並已考慮到可能出現的法律挑戰風險。

房協此次全面實施富戶政策，將分階段更新租約，要求租戶定期申報資產，以便房協評估其租金水平。若租戶拒絕接受新的租約條款，則需要在四個月內遷出單位。對於尚未受富戶政策規管的租戶而言，這意味著他們將需要重新評估自身的財務狀況，並考慮是否符合繼續居住在公屋的資格。房協已計劃在明年底前將富戶政策涵蓋轄下所有出租屋邨的租戶，這顯示了房協在推行富戶政策上的決心和力度。

值得注意的是，房協在推行富戶政策的過程中，也面臨著一些挑戰。例如，如何確保資產申報的準確性和透明度，以及如何處理租戶因租金上漲而可能面臨的經濟壓力等。此外，部分租戶可能對新的政策提出異議，甚至可能採取法律行動。因此，房協需要充分考慮各方面的因素，並採取有效的措施來應對這些挑戰，以確保富戶政策能夠順利推行，並達到預期的效果。

房協此次全面實施富戶政策，不僅是對公屋租金制度的調整，也是對香港房屋政策的一次重要改革。此舉有助於更有效地分配公屋資源，並為有需要人士提供更多居住機會。然而，在推行過程中，房協需要充分考慮各方面的因素，並採取有效的措施來應對可能出現的挑戰，以確保政策能夠順利推行，並達到預期的效果。未來，香港的房屋政策將繼續朝著更公平、更高效的方向發展，為香港市民提供更優質的居住環境。