股災不懼！元朗單日成交6宗，朗峰園兩房4球抄底機會

香港樓市向來受多重因素影響，近日即使在股市波動的背景下，仍見出現逆市成交的個案。元朗區作為新界地區的熱門地段，近期更出現「黑色星期一」單日錄得6宗成交的現象，其中朗峰園一房單位更以4球價沽出，顯示市場仍存在一定的購買力。本文將深入探討此現象背後的成因，以及香港樓市的現況與未來走向。

香港樓市在經歷了過去一段時間的調整後，近期開始出現一些企穩的跡象。儘管全球經濟形勢不明朗，加上美國股市的波動，但香港本地的樓市似乎並未受到太大影響。根據香港01的報導，在「黑色星期一」當天，元朗區便錄得6宗成交，其中朗峰園的兩房單位更以4球價成功沽出。此舉無疑為市場注入了一劑強心針，證明即使在不利的經濟環境下，仍有買家願意入市。祥益地產的資料也顯示，長假期期間市場共錄約150宗一手成交，顯示市場需求依然存在。

元朗作為新界地區的熱門地段，一直以來都受到不少首次置業者的青睞。其地理位置優越，交通便利，加上生活配套設施完善，吸引了大量人口在此定居。近期，元朗區的樓價相對其他地區而言，仍然具有一定的優勢，因此吸引了不少買家入市。此外，政府早前推出的「撤辣」政策，也為樓市帶來了積極的影響。根據經濟日報的報導，撤辣後3月份樓市全面起動，每日平均成交近100宗，大手客和西餅客再度出動，顯示市場信心正在逐步恢復。

值得注意的是，雖然近期樓市出現了一些回暖的跡象，但仍然存在一些不確定因素。例如，美國聯儲局的加息政策，以及全球經濟的下行風險，都可能對香港樓市造成一定的壓力。此外，部分成交為減價貨，顯示業主願意讓價以促成交易。因此，在投資樓市時，仍需保持謹慎，密切關注市場動態。美聯物業張國成表示，元朗Grand Yoho錄得4月首宗成交，顯示市場仍有買家願意入市。同時，清明假期期間一手市場錄得逾130宗成交，顯示市場需求依然強勁。

總而言之，元朗區在「黑色星期一」錄得6宗成交，朗峰園兩房單位以4球價沽出的現象，反映了香港樓市在經歷調整後，正在逐步企穩。儘管市場仍存在一些不確定因素，但隨著政府政策的支持和經濟的逐步復甦，相信香港樓市未來仍有發展空間。然而，投資者在入市前仍需謹慎評估風險，並密切關注市場動態，以做出明智的投資決策。