「2.28億！內地客瑜一．天海兩房破紀錄」

近期香港樓市再現亮點，多個豪宅項目成交活躍。嘉里建設旗下位於九龍半山的「緹外」錄得矚目成交，一宗逾4,200平方呎分層大宅以高達2.275億元成交，呎價約5.3萬元。同時，新鴻基地產的「西沙SIERRA SEA」亦將於下周開價，預計首批推出不少於157伙。此外，「瑜一．天海」的銷售表現同樣亮眼，單日連沽多個單位，顯示市場對優質住宅的需求依然強勁。

「緹外」作為一個低密度豪宅項目，一直以來都備受市場關注。根據資料顯示，「緹外」由5座住宅大樓及3座院墅組成，提供61伙分層大宅及3座院墅。項目地理位置優越，環境清幽，吸引了眾多高端買家。早前，緹外已錄得多宗成交，顯示其市場吸引力。2023年8月，緹外及緹山兩個項目已錄得7宗成交，總成交金額逾6億元，其中緹山更已全盤沽清。此次成交的逾4,200平方呎分層大宅，再次證明了「緹外」在豪宅市場的地位。值得注意的是，緹外不時有大額成交，例如2024年3月，亦曾有單位以10億元成交，創下「雙破頂」紀錄。

與此同時，新鴻基地產旗下的「西沙SIERRA SEA」也即將推售。據悉，項目將於下周開價，首批將推出不少於157伙。作為新界西的一個大型住宅項目，「西沙SIERRA SEA」擁有優越的自然環境和便利的交通網絡，預計將吸引大量買家。新盤的推出，無疑將為市場注入新的活力。

除了「緹外」和「西沙SIERRA SEA」外，「瑜一．天海」的銷售情況也十分理想。該項目以現樓形式推售，短短一周內已速沽68伙，套現近7.2億元。近期，瑜一．天海更於單日連沽5伙，最高成交呎價逾3.6萬元。更有多宗成交案例顯示，該項目吸引了財經界人士的目光，他們看好九龍傳統豪宅地段的保值能力，以及房地產市場的穩定性。項目更計劃於本周四晚上推售35伙兩房單位，折實呎價由19,909元起，預計將進一步推動銷售。瑜一系列已累售533伙，套現逾86億元，顯示其強勁的市場表現。

總體而言，近期香港豪宅市場的成交活躍，反映了市場對優質住宅的需求依然強勁。無論是「緹外」的高價成交，還是「西沙SIERRA SEA」的即將推售，以及「瑜一．天海」的亮眼銷售表現，都顯示了香港房地產市場的韌性與活力。這些成交案例不僅為市場注入了信心，也為未來樓市的發展提供了參考。可以預見，在未來一段時間內，香港的豪宅市場將繼續保持熱度，吸引更多投資者和買家的關注。