「嘉里緹外10億元成交，萬呎院墅新高」
嘉里建設旗下位於九龍半山龍駒道3號的豪宅項目「緹外」，於2025年4月24日以10億港元售出最後一間典藏級院墅，創下2025年一手住宅成交價新高紀錄。該單位為院墅C，實用面積11,692平方呎，呎價達85,529元。
成交詳情
- 物業名稱： 緹外院墅C
- 成交價： 10億港元
- 實用面積： 11,692平方呎
- 呎價： 85,529元
- 單位間隔： 五房五套房另設5間工人房
- 其他設施： 15,043平方呎花園、2個停車位的車庫
市場反應
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，此成交價充分反映市場對優質超級豪宅的渴求，及對緹外質素的肯定。該項目所有典藏級院墅已全數售出，顯示超級豪宅市場持續暢旺，氣氛良好。
買家優惠
據成交紀錄冊顯示，買家可獲發展商提供相等於樓價4.25%的從價印花稅津貼，涉及稅項津貼達4,369萬元。此外，若買家如期完成物業買賣並履行合約條款，發展商將支付8,800萬元現金回贈。
項目累計銷售
截至目前，緹外已累售37伙，總成交金額逾115億元，平均成交呎價約60,000元。
緹外項目概覽
緹外由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅面積介乎3,466至8,583平方呎。
其他相關資訊
在2024年，緹外也曾錄得矚目成交。2024年8月5日，緹外以10.28億元售出院墅A連2個車位，實用面積11,382平方呎，呎價約90,318元，刷新九龍區一手住宅歷年成交價最高紀錄。此外，2024年3月，緹外售出院墅B，成交價為10億元，呎價86,289元，當時已創下九龍區洋房呎價新高。
