社區的溫暖，能否抵擋現實的寒流？社企「膳心小館」石硤尾店面臨結業的消息，如同一顆投入平靜湖面的石子，激起了陣陣漣漪。這不只是一間餐廳的去留問題，更是關乎社區服務、弱勢社群生計，以及社企在公營空間生存環境的縮影。
石硤尾邨的「膳心小館」，多年來不只提供餐飲，更是社區裡一個充滿人情味的重要據點。它恆常地為區內基層長者提供營養均衡的飯餐，讓許多行動不便或經濟困難的長者得以溫飽。同時，這間社企也致力於聘請處於弱勢的人士，包括單親媽媽、長期病患者、智障人士等，為他們提供寶貴的就業機會。這裡不單是一個工作場所，更是讓這些員工重拾自信、融入社會的平台。除此之外，膳心小館還默默耕耘著其他社區工作，例如接收市民捐贈的貓糧，轉贈給區內的餵貓婆婆，幫助流浪街貓。
租約到期，房署稱「另有其他用途」
然而，這份社區的溫情，近日卻面臨嚴峻考驗。膳心小館突然收到房屋署的書面通知，指需要收回石硤尾店的鋪位作「其他用途」，要求他們在七月中旬遷出。這個消息來得突然，也讓人感到困惑。據了解，膳心小館原本與房屋署洽談續租事宜已有一段時間，甚至在今年五月已接獲通知安排簽署新租約，但最終卻被臨場叫停，理由是「上頭指示唔好簽」。直到六月，膳心小館才正式收到房屋署不續租的信函。房屋署回覆傳媒查詢時，僅表示該商鋪的租約將於七月屆滿，房委會決定不再續約，承租人須於租約屆滿前遷出。對於收回鋪位的具體用途，房屋署並未詳細說明。
負責人林先生對房署的決定感到不解和倉促。他質疑石硤尾邨一帶並非沒有空置鋪位，為何偏偏要收回膳心小館正在營運、並提供重要社區服務的鋪位。他也坦言，對於房署的處理方式感到匪夷所思，認為政府似乎沒有考慮到膳心小館結業對區內弱勢社群和員工帶來的影響。
頻繁巡查與過往經歷
值得注意的是，膳心小館並非首次遭遇租約不續的問題。早在2020年，膳心小館位於牛頭角房協彩頤居的社企餐廳，就曾被房協以「收回自行營運」為由終止合約。當時膳心小館被視為「黃店」，店內貼有社運文宣。雖然房協當時聲稱決定是基於住戶意見和長遠營運效益，與其他考慮因素無關，但外界仍有聲音質疑是否涉及政治打壓。膳心小館其後遷至石硤尾邨繼續營運。
而自去年八月，膳心小館的營運就持續面臨挑戰。其倉庫被食環署查封一批月餅，理由是「來歷不明」。儘管其後化驗結果顯示月餅「滿意」，食環署卻遲遲不予解封，直至月餅變壞才銷毀。自此之後，膳心小館就屢遭不同政府部門的頻繁巡查，包括食環署、消防處、勞工處、積金局、海關等，而且大多都是以「接獲投訴」為由。餐廳經理表示，食環署甚至幾乎每星期都會上門巡查。這種不尋常的頻密巡查，也讓膳心小館的負責人質疑是否與某些事件有關聯。
社企營運的困境與公共空間的責任
膳心小館的個案，突顯了社企在香港營運所面臨的挑戰，尤其是在租金壓力沉重和公共空間使用權的不確定性方面。儘管政府曾推出社企資助計劃，但持續性和支援力度仍有待加強。公共屋邨的商鋪原本應具有一定的社會功能，提供便利的社區服務。然而，當具備社會使命的社企在租約問題上遭遇困難，尤其是在營運並無違規、且服務對象明確的情況下被要求遷出，不免令人質疑公共資源的運用原則以及政府對社企的支持態度。
房屋署收回鋪位作「其他用途」，這個籠統的理由背後，需要更清晰透明的解釋。如果這個「其他用途」能夠為社區帶來更大的整體效益，例如提供更廣泛或急需的社區服務，那麼或許尚可理解。但若只是單純的商業考慮或其他不明原因，則難免讓公眾質疑政府在支持社企、關顧弱勢社群方面的承諾。
未來的路：社區支援與政策檢視
膳心小館的結業，將直接影響數十名依賴其飯餐的長者，以及十多名在餐廳工作的弱勢員工。同時，依靠膳心小館平台獲取貓糧的餵貓婆婆，也將面臨困境。儘管負責人林先生表示會盡力安頓員工，並思考如何繼續幫助區內的長者和街貓，但失去原有的實體店鋪和營運模式，無疑將帶來巨大的挑戰。
這個事件也再次引發了關於公共屋邨商鋪租賃政策的討論。社會上有聲音認為，政府應檢討和完善相關制度，清晰公開空置鋪位的資訊，並以更具彈性和吸引力的租賃條件支持社企進駐。讓社企在公共空間有更穩定的營運環境，才能更好地發揮其社會功能，彌補市場機制的不足，為社區帶來更多元的服務和支援。
膳心小館的故事，不應僅僅是一個社企結業的惋惜，更應該是一個觸發我們思考的契機：如何才能讓社區的溫暖不被現實的寒流所淹沒？如何在追求效率和效益的同時，不忘社會關懷和人情味？
最後的回響
膳心小館的結業，不僅是告別一間餐廳，更是告別一個充滿愛與互助的社區據點。它提醒我們，在冰冷的政策和商業決定背後，有著一個個真實的人，一份份真摯的情感，以及一份份對社區的承諾。期望膳心小館能找到新的出路，也期望這個事件能促使社會各界更關注社企的生存環境，共同守護那些在社區角落默默付出的溫暖力量。
