綠置居2025：宏緻苑全面睇
綠置居計劃旨在為合資格的綠表人士提供一個置業的機會，以較低的價格購買房屋。2024年，房委會推出了「出售綠表置居計劃單位2024」，當中備受矚目的便是位於九龍灣的宏緻苑。本文將深入探討宏緻苑的資格、審查機制、申請流程，並解答常見的疑問，助你充分了解這個置業良機。
宏緻苑：你的置業新選擇
宏緻苑是「綠置居2024」中唯一一個全新屋苑，提供2,576個單位，以市價六折發售，價格介乎115萬至349萬元。對於綠表人士而言，這無疑是一個難得的上車機會。房屋局局長何永賢也表示，「綠置居2024」將於7月17日至8月6日接受申請。
資格審查：你是否符合申請資格？
要成功申請綠置居，首要條件便是符合資格。一般而言，綠表申請人需要符合以下條件：
- 現居公屋住戶： 你必須是香港房屋委員會轄下公共租住房屋（公屋）的住戶，並且通過了相關的入息及資產審查。
- 房協轄下出租屋邨住戶： 香港房屋協會轄下出租屋邨的住戶，同樣具備申請資格。
- 其他合資格人士： 包括受政府安置的災民、持有房屋署發出的有效「綠表資格證明書」的人士等。
需要注意的是，房委會對於綠表資格的審查將會「從嚴」收緊，可能包括限制資產及物業持有。因此，申請前務必仔細閱讀相關的申請指引，確認自己符合所有資格要求。
申請流程：一步步教你成功申請
申請綠置居的流程並不複雜，但需要仔細遵循以下步驟：
揀樓攻略：如何把握機會選到心儀單位？
成功通過攪珠後，便進入了揀樓階段。以下是一些揀樓攻略，助你把握機會選到心儀單位：
- 了解屋苑資料： 詳細了解宏緻苑的地理位置、周邊配套、單位類型、景觀等信息，制定揀樓策略。
- 研究價單： 仔細研究價單，了解不同單位的價格及付款方式。
- 實地考察： 如果可以，親身到售樓處了解項目模型，計算負擔能力。
- 考慮轉讓限制： 了解綠置居的轉讓限制，確保符合自己的長遠規劃。
- 善用揀樓次序： 頭十號碼未必一定揀先！了解揀樓次序的規則，制定相應的策略。
常見問題解答：10大FAQ
綠置居：實現置業夢想的階梯
綠置居計劃為綠表人士提供了一個實現置業夢想的階梯。透過了解宏緻苑的資格、申請流程、揀樓攻略，以及解答常見的疑問，相信你能更好地把握這個機會，成功置業，建立屬於自己的家。記住，機會是留給有準備的人，立即行動，為你的未來做好準備！
