「九龍灣宏緻苑6萬有找!7月17日開放申請」

綠置居2024:九龍灣宏緻苑全面解析

香港房屋委員會(房委會)宣布推出「綠表置居計劃(綠置居)單位2024」,其中最受矚目的莫過於位於九龍灣宏照道的宏緻苑。此項目提供2,576個單位,以市價六折出售,為合資格的綠表人士提供置業的機會。申請將於7月17日至8月6日接受,預計將吸引眾多市民的關注。

宏緻苑:置業新選擇

宏緻苑是今期綠置居的焦點項目,其地理位置優越,鄰近啟德站,步行約10分鐘即可到達,交通便利。項目提供多種戶型選擇,實用面積介乎193至466平方呎,其中更有超過四分之一的單位屬於面積較大的戶型,適合不同家庭的需求。

售價與首期:圓夢置業不再遙遠

宏緻苑的售價介乎115萬至349萬元,平均呎價為6,740元。由於以市價六折出售,大大降低了置業門檻。最平單位的首期僅需約6萬元,對於不少預算有限的綠表人士而言,無疑是個福音。此外,房委會也考慮到申請者的負擔能力,提供靈活的按揭方案,讓置業夢想不再遙不可及。

申請資格與流程:綠表人士的機會

「綠置居」顧名思義,是專為綠表人士而設的置業計劃。合資格的綠表人士包括公屋住戶、房協出租屋邨住戶,以及其他符合房委會規定的人士。申請者可透過網上、親身或郵寄方式遞交申請,申請費用為290元。值得注意的是,曾連續申請「綠置居2022」及「綠置居2023」但未成功購買單位的申請者,將獲分配額外的抽籤號碼,增加中籤機會。此外,受彩虹邨清拆影響的住戶,將可獲得優先揀樓的機會。家有長者或初生嬰兒的家庭,亦有額外的配額。

單位設計:滿足不同家庭需求

宏緻苑的單位設計多元化,提供不同大小的戶型選擇。面積較小的單位約為193平方呎,適合單身人士或小家庭;而面積較大的單位則可達466平方呎,能滿足對空間有較高要求的家庭。值得一提的是,宏緻苑的大單位佔總數超過四分之一,為追求舒適居住空間的買家提供了更多選擇。

地理位置與交通:便捷生活觸手可及

宏緻苑位於九龍灣宏照道,地理位置優越。步行約10分鐘即可到達港鐵啟德站,方便居民前往香港各區。此外,九龍灣商業區近在咫尺,提供豐富的購物、餐飲及娛樂選擇。周邊亦有公園及休憩設施,為居民提供舒適的生活環境。

綠置居的優勢與吸引力:為何備受關注?

「綠置居」作為政府資助房屋計劃之一,一直備受市民關注。其最大的優勢在於價格較私人樓宇低廉,讓更多基層市民有機會擁有自己的物業。此外,「綠置居」的申請資格相對寬鬆,只要是綠表人士即可申請,為他們提供了置業的途徑。更重要的是,「綠置居」的單位質素有保證,由房委會監管,確保建築質量符合標準,讓買家住得安心。

綠置居2024:值得期待的置業機會

總而言之,「綠置居2024」九龍灣宏緻苑的推出,為合資格的綠表人士提供了一個難得的置業機會。其優越的地理位置、多元化的單位設計、相對低廉的價格,以及政府的支持,都使其成為一個極具吸引力的選擇。對於有意置業的綠表人士而言,不妨把握這次機會,積極申請,或許就能實現置業夢想。