親海駅：油塘海濱住宅新星的全面剖析
親海駅的誕生：油塘轉型下的住宅新篇章
油塘，這個曾經的工業區，正經歷著蛻變。長實集團在此打造的「親海駅」，正是油塘轉型成為低密度海濱社區的代表作。這個項目分兩期發展，共提供886個單位，涵蓋開放式到三房，滿足不同置業人士的需求。親海駅的出現，不僅為油塘注入了新的活力，也為香港的住宅市場帶來了新的選擇。
親海駅 I：提早收樓的驚喜與品質的考驗
親海駅 I 共有228伙，戶型多元，從一房到三房套連儲物室一應俱全，實用面積介乎273至736平方呎。原預計於今年7月交樓，但發展商選擇提早至第二季內交樓，讓業主們喜出望外。提早收樓，意味著業主可以更快入住新居，但也對房屋的品質提出了更高的要求。驗樓師賴達明（明哥）對親海駅 I 的一個中層兩房單位進行了驗收，並給出了98分的高評價，讚揚其設計用心，用料上乘，做工精良。然而，也有驗樓個案顯示，個別單位存在玻璃需要更換等小瑕疵。
親海駅 II：蓄勢待發，搶佔市場先機
親海駅 II 提供658伙，戶型同樣豐富，包括開放式、一房、兩房、三房連套房及多用途房，實用面積由210至723平方呎不等。預計關鍵日期為2025年10月15日。發展商以「呼吸Plan」作招徠，吸引了不少買家的目光。親海駅 II 的推出，無疑將進一步提升親海駅系列的市場競爭力。
戶型設計：滿足不同需求的多元選擇
親海駅的戶型設計十分多元化，可以滿足不同人士的需求。無論是單身貴族、新婚夫婦，還是有孩子的家庭，都能在這裡找到合適的居所。開放式單位空間靈活，適合單身人士居住；一房和兩房單位則適合新婚夫婦或小家庭；三房單位則能滿足有孩子的家庭的需要。此外，親海駅還提供特色單位，為追求個性化的買家提供了更多選擇。
示範單位：簡約與和風的完美融合
親海駅的示範單位展現了簡約與和風兩種不同的設計風格。簡約風格以灰白色為主調，搭配米白及大理石紋瓷磚，營造出簡約舒適的生活空間。和風風格則採用傳統和式設計，注重空間的實用性和功能性。開放式廚房設計，讓空間更顯寬敞明亮。
銷售策略：靈活多變，吸引買家目光
長實集團在親海駅的銷售策略上可謂靈活多變。除了提供傳統的按揭計劃外，還推出了「呼吸Plan」，讓買家可以選擇延遲還款，減輕置業壓力。此外，發展商還會不定期推出限時優惠，吸引買家入市。這種靈活的銷售策略，有助於親海駅在競爭激烈的市場中脫穎而出。
市場反應：備受矚目，銷售成績亮眼
親海駅自推出以來，一直備受市場矚目。憑藉其優越的地理位置、多元化的戶型設計和靈活的銷售策略，親海駅取得了亮眼的銷售成績。親海駅的成功，不僅證明了長實集團的實力，也反映了市場對油塘地區發展前景的看好。
驗樓報告：高分背後的小瑕疵
驗樓師賴達明（明哥）對親海駅 I 的驗樓結果給予了高度評價，但個別驗樓個案也顯示，部分單位存在一些小瑕疵，例如玻璃需要更換等。這些小瑕疵提醒我們，在收樓時一定要仔細檢查，確保房屋的品質。
油塘的未來：海濱社區的發展前景
隨著油塘地區的不斷發展，親海駅的升值潛力也備受看好。油塘正逐漸轉型為低密度海濱社區，未來將會有更多的商業和娛樂設施進駐，為居民提供更便利的生活。此外，油塘的交通網絡也將不斷完善，方便居民出行。
親海駅：置業安居的理想之選
總而言之，親海駅是一個值得考慮的置業選擇。它擁有優越的地理位置、多元化的戶型設計、靈活的銷售策略和良好的發展前景。無論是自住還是投資，親海駅都能為您提供一個理想的選擇。當然，在做出決定之前，建議您仔細研究相關資料，並親自前往參觀示範單位，以便做出最適合您的選擇。
