中國新城市（01321.HK）於2025年7月30日正式作為聯合發起單位之一，參與共同成立「香港RWA全球產業聯盟」（Hong Kong Real World Assets Global Industry Alliance），此舉標誌著公司積極投入推動現實世界資產（RWA）數字化轉型的前沿行動，並致力於整合全球資源，促進跨界合作，為資產數字化生態系統的發展提供合規且有序的支持[1][2][3]。
隨著全球金融市場對數字貨幣及去中心化金融（DeFi）的接受度不斷提升，RWA代幣化逐漸成為企業融資與資產管理的重要戰略方向。中國新城市作為一家擁有約43.37億元人民幣投資性房地產資產的企業，長期面臨市值低於淨資產賬面值的挑戰，反映其資產價值尚未在資本市場充分體現。透過參與成立香港RWA全球產業聯盟，公司期望借助區塊鏈、人工智能及物聯網等先進技術，探索RWA代幣化的可行路徑，為其持有資產提供更客觀的公允價值評估，從而推動資產價值的釋放[1][2][3]。
推動現實世界資產數字化轉型的戰略意義
香港RWA全球產業聯盟的成立，旨在推動現實世界資產的數字化轉型，整合全球資源，促進學者、專家及不同行業機構之間的跨界合作。聯盟聚焦於利用區塊鏈技術的不可篡改性與透明性、人工智能的智能分析能力以及物聯網的實時數據收集，突破傳統資產管理的瓶頸，特別是在房地產、綠色金融及跨境貿易等領域實現資產的數字化改造[1][2][3]。
這種數字化轉型不僅提升了資產的流動性和透明度，也為投資者提供了更便捷的參與方式，降低了交易成本和風險。對中國新城市而言，這意味著能夠更有效地將其龐大的投資性房地產資產轉化為可交易的數字資產，從而擴大資本市場的認知度與接受度，改善公司市值與淨資產的差距[1][3]。
RWA代幣化：資產管理與融資的新趨勢
RWA代幣化是指將現實世界的資產通過區塊鏈技術轉換為數字代幣，實現資產的數字化表示與交易。這一過程不僅提升了資產的可分割性和流動性，還能夠通過智能合約實現自動化管理和合規監控。中國新城市利用聯盟的技術專長和監管知識，積極探索RWA代幣化的應用，旨在為其持有的房地產資產提供更客觀的公允價值衡量途徑，促進資產價值的釋放[1][2][3]。
此外，RWA代幣化還有助於吸引更多國際投資者，特別是在跨境資產交易中，通過數字化手段降低交易壁壘和成本。聯盟計劃探索與東盟國家的跨境資產數字化合作機制，這將進一步擴大中國新城市及其他成員企業的國際影響力和市場機會[1][2][3]。
跨界合作與技術融合的未來展望
香港RWA全球產業聯盟的成立，不僅是一個技術創新的平台，更是一個促進產業協同與政策對接的橋樑。通過整合學術界、技術專家、金融機構及監管部門的資源，聯盟致力於建立一個合規、有序且可持續發展的RWA生態系統。這種跨界合作將推動區塊鏈、人工智能與物聯網技術在資產管理領域的深度融合，為未來金融科技的發展樹立標杆[1][2][3]。
對中國新城市而言，參與此聯盟不僅有助於提升自身的技術能力和市場競爭力，也為其未來在資產數字化及代幣化領域的創新探索奠定堅實基礎。隨著全球金融市場對數字資產的接受度日益提高，這一戰略布局將有助於公司在新興市場中搶佔先機，實現資產價值的最大化[1][3]。
總結來說，中國新城市參與成立香港RWA全球產業聯盟，標誌著其在推動現實世界資產數字化轉型及RWA代幣化方面邁出了重要一步。這不僅有助於解決公司市值與資產賬面價值不匹配的問題，也為整個行業的資產管理和融資模式帶來創新契機。未來，隨著技術的進一步成熟與跨境合作的深化，RWA生態系統有望成為推動全球金融市場數字化轉型的重要力量。中國新城市在這一過程中扮演的角色，值得業界持續關注與期待。
資料來源:
[1] www.163.com
[4] m.163.com
[5] news.cnyes.com
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