河套香港園區作為香港與深圳深港科技創新合作區的重要組成部分，承載著推動香港創新科技產業發展和深化粵港合作的重任。近期，港深創新及科技園公司計劃於2025年內推出河套香港園區第一期餘下用地的選定地塊，並徵求私人發展計劃，這一舉措標誌著園區建設進入新階段，對香港創科生態系統的完善及產業升級具有深遠意義。本文將從河套香港園區第一期第二及第三批次選定地塊的招收意向書背景、推動措施及未來發展展望三方面進行詳細闡述。
河套香港園區第一期第二及第三批次選定地塊的招收意向書，是港深創科園公司為加快園區建設、引入多元化創科企業而推出的重要市場徵求行動。根據2025年施政報告及相關官方消息，港深創科園公司將於今年內正式推出這些地塊，並透過市場力量徵求私人發展計劃，期望以更高效率推進園區發展[1][2][3]。這些地塊的選定不僅基於第一期已落成的三座大樓的規劃和功能，還將配合第二期的發展規模及產業分布規劃，從而完成河套香港園區的總體布局[3]。此舉將為生命健康科技、人工智能、數據科學等前沿產業提供充足的發展空間，促進香港成為國際創新科技中心。
為確保園區建設的高效推進，政府成立了「河套香港園區跨部門審批專班」，由創新科技及工業局與港深創科園公司共同領導，協調各相關政府部門及機構，加強工程事宜的溝通與協作，促進政策落實[1][3][6]。此外，港深創科園公司亦考慮採用「邊建設、邊進駐」的靈活模式，讓企業無需等待整個園區完工即可提前進駐，這不僅加快了產業聚集速度，也提升了園區的市場活力和吸引力[1][2][3]。目前已有約30家企業和機構陸續簽約進駐，部分企業已開始裝修和準備工作，預計今年內將舉行正式開園儀式，標誌著園區正式啟動[2]。
河套香港園區的發展不僅是香港創科產業升級的關鍵節點，也是粵港深度合作的示範平台。隨著第一期地塊的逐步開發和第二期規劃的完善，園區將形成涵蓋生命健康科技、人工智能、大數據等多個創新領域的產業集群，促進跨境科技交流與資源共享[3][4]。同時，政府亦積極推動與新田科技城等周邊創科基地的協同發展，打造北部都會區創新科技走廊，進一步提升香港在國際創科版圖中的競爭力[4]。未來，隨著更多高端科研機構和企業進駐，河套香港園區將成為推動香港經濟多元化和高質量發展的重要引擎。
總結而言，河套香港園區第一期第二及第三批次選定地塊的招收意向書，標誌著園區發展進入實質推進階段。透過跨部門協調的審批專班、靈活的「邊建設、邊進駐」策略，以及市場化的私人發展計劃徵求，河套香港園區正加速成為香港創新科技產業的新高地。這不僅有助於提升香港的科技創新能力和產業競爭力，也為粵港合作注入新的活力。展望未來，隨著園區規劃的完善和產業生態的豐富，河套香港園區將在推動香港成為國際創新科技中心的道路上發揮關鍵作用，為香港經濟注入持續動力。
資料來源:
[1] www.wenweipo.com
[3] www.legco.gov.hk
[4] news.tvb.com
[5] www.aastocks.com
[6] www.hsitp.org
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