香港赤柱區的豪宅市場近日再度引起市場關注，建灝地產旗下的超級豪宅項目「ONE STANLEY」錄得一宗重磅成交，位於項目最前排的38號洋房以2.56億港元售出，創下項目呎價新高，達54,180港元。此成交不僅反映出赤柱豪宅市場的強勁需求，也彰顯了該項目在地段、設施及稀缺性上的獨特優勢。本文將深入探討該成交背後的市場意義、項目特色及未來發展潛力。
「ONE STANLEY」38號洋房的成交價高達2.56億港元，實用面積為4,725平方呎，屬四房四套連書房套房設計，並配備前後特大花園（1,675平方呎）、泳池及天台（1,045平方呎），同時附帶三個車位。買家為內地中港商人，採用30天即供付款方式完成交易，顯示出買家對該物業的高度認可與資金實力[1][2][4]。此洋房不僅空間寬敞，且擁有私人升降機，提供極致的私隱與便利，特別是其臨海位置帶來的一望無際海景，成為吸引買家的重要因素。
赤柱作為港島區少有的臨海低密度住宅區，一直以來都是高端買家的熱門選擇。ONE STANLEY項目憑藉其優越的地理位置，鄰近多間知名學府、名人會所及瑰麗沙灘，為住戶提供優質的生活環境和完善的交通配套。這些條件不僅提升了居住的舒適度，也為子女的教育和家庭生活創造了理想條件。買家特別讚賞項目的貼心服務及卓越會所設施，認為這些軟硬件配套大大提升了物業的整體價值[1][2]。
此外，該項目在香港豪宅市場的稀缺性亦是其價值所在。港島區臨海大型低密度豪宅供應極為有限，尤其是獨立洋房更是市場上的稀缺資產。ONE STANLEY的38號洋房不僅提供了寬敞的居住空間和私人花園，還配備了泳池和天台，滿足高端買家對生活品質的嚴格要求。這種結合了地段、設計與配套的豪宅產品，具備極高的投資潛力和保值能力，吸引了不少資金雄厚的買家爭相入市[1][2][4]。
從整體銷售情況來看，ONE STANLEY自推出以來已累積售出29伙，套現逾26.6億元，顯示市場對該項目的接受度和熱度持續高企。隨著香港豪宅市場的持續活躍，尤其是高端臨海物業的稀缺性日益凸顯，ONE STANLEY未來的發展前景被普遍看好。買家對項目的高度評價和大手筆投資，亦反映出赤柱區豪宅市場的強勁韌性及長遠吸引力[2]。
綜合以上，赤柱ONE STANLEY 38號洋房以2.56億港元成交，不僅刷新了項目的呎價紀錄，更彰顯了港島臨海豪宅市場的稀缺價值和投資潛力。該物業憑藉其卓越的地理位置、完善的設施和獨特的設計，成為高端買家的理想選擇。未來，隨著香港豪宅市場的持續發展和赤柱區配套的進一步完善，ONE STANLEY有望繼續吸引更多優質買家，推動區內豪宅價值持續攀升，成為港島區豪宅市場的重要標杆。
資料來源:
[1] www.am730.com.hk
[2] www.hk01.com
[3] today.line.me
[4] www.hkcd.com.hk
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