房協居屋：預製廚廁不能拆，但廚房中島可拆！樓王637萬，無海景

在香港，房屋問題一直以來都是市民最關心的話題之一。尤其是近年來，政府推出的資助出售房屋計劃，更是對改善市民居住環境起到了重要作用。然而，隨著新居屋項目的推出，相關政策和設計的變革卻引發了不少爭議，尤其是預製廚廁的規定。這不僅牽涉到市民的居住品質，也關乎到未來住宅的設計趨勢及市民對房協的信任問題。以下將對這一爭議進行詳細分析。

居屋新政引發的關注

最近房協推出的兩個新居屋項目 – 峻然和聚然，吸引了不少市民的目光。這些項目不僅提供了相對經濟的居住選擇，更以開放式廚房的設計，意圖創造更為寬敞的居住空間。然而，隨之而來的預製廚廁設計限制，以及廚房中島的不可拆卸性，卻讓不少買家感到失望。

住宅設計的背後

根據房協的規定，所有峻然及聚然的單位均採用「組裝合成」的預製鋼筋混凝土組件，這一政策旨在提高施工效率和品質。然而，這也意味著業主無法隨意改動結構組件，例如廚廁的牆身等，這一條款在售樓說明書中已有明確列出。這不禁讓人質疑，這種設計意圖是為了提高品質還是限制了住戶的自主權？

市民的質疑與反彈

不少未來的業主在簽約時可能未能充分意識到這些限制，當他們有意進行裝修時，往往發現自己面對的是無法改動的結構。根據最新報導，不少業主在裝修過程中發現廚房與廁所的牆壁均為預製件，且不可更改，這令他們感到氣憤和無奈。這種情況在網上討論區上引發了一場熱烈的辯論，大家對於這樣的設計提出了質疑，也對房協的透明度表示不滿。

政策的透明度與業主的權益

在資助出售房屋的政策中，透明性是至關重要的。不少業主表示，當初在選購單位時並未被告知有關預製廚廁的限制。他們強調，若這一條款在售樓書中能夠清晰列出，或許會影響他們的購買決定。許多法律專家建議，未來應加強對房協的監管，確保業主的權益被充分維護。

結語：未來的可持續發展

回顧最近的事件不難發現，預製廚廁的設計及其限制對香港的居住環境產生了深遠影響。市民期待的不僅僅是住宅的擴張，更希望能在擁有住所的同時，獲得自主改造空間的權利。未來，房協及政府在制定相關政策時，應充分考慮市民的需求與想法，才可能在房屋政策上取得更高的社會共識，以及更大的支持度。

隨著香港社會的變遷，未來的資助房屋項目必須以更加靈活和人性化的設計為核心，才能真正改善市民的居住條件。最後，希望政策制定者能夠以此為教訓，向著更具透明性及人性化方向邁步。

資料來源：
– 房協居屋峻然｜預製廚廁不能拆廚房中島可拆樓王637萬無海景
– 房協居屋聚然｜23萬即可上車半小時可到三口岸天橋接駁粉 …