近期香港樓市二手市場略見活躍，尤其是在大型屋苑的交投表現上。根據中原地產的統計數據顯示，香港十大屋苑在剛剛過去的周末（3月29及30日）共錄得14宗成交，與前一周相比大幅增加了75%，創下近16周以來的成交量新高。這一數據反映出市場情緒可能正在發生微妙的變化，買家入市意願有所增強。
成交量顯著上升的原因
多個因素可能促成了十大屋苑成交量的顯著上升。首先，市場上累積了一定的購買力，在觀望一段時間後，部分買家可能認為目前是入市的時機。其次，發展商積極推售新盤，帶動市場氣氛，也可能間接刺激了二手市場的交投。此外，一些業主願意提供更具吸引力的議價空間，也增加了成交的可能性。
黃埔花園表現突出
在十大屋苑中，紅磡黃埔花園的表現尤為突出，錄得6宗成交，成為交投最活躍的屋苑。黃埔花園以其完善的生活配套、便利的交通以及多元化的戶型選擇，一直受到買家青睞。此次成交量領先，可能與該屋苑相對親民的價格和較高的租金回報率有關。此外，美孚新邨和嘉湖山莊等屋苑亦錄得成交，顯示不同區域、不同價位的物業均受到市場關注。
市場前景展望
雖然十大屋苑的成交量有所回升，但要判斷樓市是否已進入上升週期仍需謹慎。目前香港樓市仍然面臨一些挑戰，包括利率走勢、經濟增長前景以及供應量等因素。然而，隨著香港與內地恢復通關，以及政府推出各項樓市措施，市場氣氛有望進一步改善。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，3月一手成交有望達到理想數字，反映市場對後市抱有一定信心。
總體而言，十大屋苑周末成交量創下16周新高，是一個積極的信號，顯示二手市場正在逐漸回暖。然而，樓市的發展仍然受到多重因素影響，未來走勢仍需密切關注。
