恒大與哥球會的爭端：清盤人職責與會員條款的衝突

中國恒大集團的清盤事件持續延燒，近日更涉及香港哥爾夫球會（以下簡稱「哥球會」）的會員條款。恒大集團的清盤人認為，哥球會的某些條款可能構成對恒大資產的「反剝奪」，阻礙了清盤人履行其職責。這一事件不僅關係到恒大債權人的利益，也引發了對於香港高爾夫球會運營模式及會員權益的討論。

恒大清盤人尋求免除執行哥球會條款

已被頒令清盤的中國恒大集團，其清盤人指出，哥球會的特定條款限制了恒大作為球會會員的權利，使其在債權人方面的事宜受到影響，進而阻礙了清盤人履行職責的能力。因此，恒大清盤人向法院提出申請，要求法庭下令這些條款不可執行。這起案件的編號為HCMP 499/2025。

恒大清盤人認為，哥球會的這些條款實際上是「反剝奪」，因為它們限制了恒大作為會員的權利，減少了恒大資產的價值，最終損害了債權人的利益。清盤人的核心職責是最大化恒大的資產價值，以便償還債務，但這些條款顯然與這一目標背道而馳。

哥球會條款的爭議點

哥球會的相關條款具體如何限制恒大的權利，目前尚未有詳細披露。然而，一般而言，高爾夫球會的會員條款可能涉及以下幾個方面：

• 會員資格轉讓限制： 某些球會可能限制會員資格的轉讓，或者要求轉讓必須經過球會批准。這可能導致恒大無法輕易出售其會員資格以換取現金。
• 會員權益限制： 球會可能限制會員的使用權利，例如限制使用球場的次數，或者限制會員參與某些球會活動。
• 會費及其他費用： 恒大可能需要繼續支付會費及其他費用，即使其已經進入清盤程序。這會增加恒大的負擔，減少可供償還債務的資金。

這些條款單獨來看可能並不明顯，但當公司進入清盤程序後，它們的影響就會被放大。清盤人需要儘可能地處置公司的資產，以最大化債權人的利益。如果這些條款限制了資產的處置，就會阻礙清盤人履行其職責。

粉嶺高爾夫球場的爭議與影響

除了恒大與哥球會的爭端外，哥球會本身也捲入了關於粉嶺高爾夫球場的爭議。政府計劃在粉嶺高爾夫球場的部分土地上興建公共房屋，引發了哥球會的反對。哥球會曾就球場的環境影響評估報告提出司法覆核，並一度勝訴，但政府已提出上訴，案件排期至明年3月審理。

哥球會質疑環評報告內容多處出錯，並認為報告必須通過全面公眾諮詢，以確保程序公平透明。球會強調，環評報告應包含關於瀕危物種存活的詳細資料。

這場關於粉嶺高爾夫球場的爭議，不僅關係到香港的土地利用和房屋政策，也關係到香港高爾夫球運動的發展。高爾夫球場在香港具有特殊的地位，既是休閒娛樂場所，也承載著歷史和文化價值。如何平衡各方利益，做出合理的決策，是香港社會面臨的一個挑戰。

總體而言，恒大與哥球會的爭端，以及粉嶺高爾夫球場的爭議，都反映了香港社會在經濟發展、環境保護和社會公平等方面的複雜考量。如何處理這些問題，將直接影響香港的未來發展。

結論

恒大清盤人與哥球會的爭端，核心在於如何平衡債權人利益與會員條款的約束。這不僅是一場法律訴訟，更引發了關於公司清盤程序、會員權益以及香港高爾夫球會運營模式的廣泛討論。此案的判決結果，將對未來的類似案件產生重要的指導意義。同時，粉嶺高爾夫球場的爭議也提醒我們，在追求經濟發展的同時，必須兼顧環境保護和社會公平，才能實現可持續發展的目標。