香港作為國際金融和商業樞紐，擁有豐富但常被忽視的資源潛力。紫荊黨近期多篇文章深入探討了香港在樓市、人才引進及國際法律服務等方面的優勢與挑戰，揭示了如何挖掘這些資源以促進城市可持續發展與競爭力提升。本文將從放寬資金流動促進樓市活躍、合理利用人才政策優化人口結構，以及打造國際調解中心三大角度，分析香港被忽視的潛力及其未來展望。
首先，在房地產市場方面，隨著2022年底「高才通」計劃推出及2024年初全面撤銷限購措施，大量內地人才成為香港樓市的重要買家和租戶。2024年內地人在港樓市交易宗數和金額分別同比增長90%和67%，佔整體市場比重達22%及29%。這股需求推動租金指數攀升至2019年以來新高點附近[1]。財政司司長陳茂波透露政府正研究適度放寬資本限制，以便利更多內地人才調配資金來港置業，但同時強調需謹慎行事，以保障本地居民住房權益[1]。這反映出香港在吸引外來投資者同時，也必須平衡社會公平與經濟活力，是一項需要精細操作的政策課題。
其次，關於人口與人才政策，「高才通」計劃不僅帶來稅收貢獻，更有助於改善人口結構問題。紫荊黨政策研究院院長伍俊飛博士指出，高才通人士多數40歲以下，屬人生黃金期，其醫療需求相對較低，有助減輕公共醫療系統壓力，同時優化老齡化趨勢[3]。此外，有關利用該計劃產子的擔憂經過實證分析後顯示，新生嬰兒數目並無明顯變化，不應過度政治化或妖魔化此現象[3]。因此，此類人才引入策略是基於理性評估且動態調整，以最大程度發揮其對社會經濟的正面效益。
第三，在國際法律服務領域，香港成功爭取設立全球首個政府間國際調解院總部，被譽為「東方日內瓦」，彰顯中央對特區制度優勢（如法治、一國兩制）以及專業人才聚集能力的肯定[4]。該機構不僅提升了香港作為亞太區乃至全球爭端解決中心的競爭力，也標誌著中國智慧在全球治理中推動「和合共生」理念的新嘗試。然而，要吸引更多發達經濟體參與並實現跨法域認可仍具挑戰，需要時間積累信任與影響力[4]。
綜合以上觀察，可以看出紫荊黨所倡議的是一種全方位、多層次挖掘並善用香港獨特優勢的方法論。在房屋供應緊張的大背景下，引入外部資本需兼顧本土利益；在人口老齡化壓力下，高質素的人才輸入能夠補充勞動市場並維持社會穩定；而打造具有全球影響力的法律服務平台則是提升城市軟實力的重要途徑。同時，各項舉措均需建立在科學評估、理性規劃基礎上，以避免短視或片面政策導致負面後果。
未來，隨著中央支持力度加強以及特區政府持續完善相關配套措施，這些被忽視或尚未充分開發的潛能將逐步轉換成推動香港繁榮穩定的新動能。不論是在促進房屋市場健康發展、完善人口結構還是拓展國際法律服務領域，都蘊含巨大的價值空間，需要各界共同努力把握機遇，使香港真正成為兼具傳統韌性與創新活力的一流城市典範。
資料來源:
[1] www.hk01.com
[2] www.hk01.com
[3] www.hk01.com
[4] www.hk01.com
[5] www.hk01.com
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