分析指何文田住宅地中標價遠高過預期 帶動豪宅市場氣氛

何文田佛光街住宅地由嘉里建設以逾43億元投得，以最高樓面面積近21萬平方呎計算，每方呎樓面地價約20738元，遠高於市場估值，是近5年九龍區呎價最高地皮。 世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩指出，地皮位處九龍傳統豪宅區，而且地勢較高，有維港景觀，加上市區缺乏豪宅地供應，吸引發展商積極吸納。他又說，自佛光街地皮招標結果公布後，豪宅市場氣氛好轉，有放盤豪宅業主提高叫價，或調低減幅。 公司數據顯示，豪宅樓價今年以來累計上升逾5%，較去年3月的低位回升逾11%；首3季錄得197宗成交金額逾1億元的豪宅買賣，按年增加1倍，估計全年成交250宗，按年增加1.5倍；首3季成交金額達到282億元，上

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